• Тульская область, п. Одоев,
    улица Карла Маркса, д. 54
  • +7 (48736) 4-13-49
      odoevgazeta@tularegion.org
 
Областное БТИ: новый формат многолетних традиций 24.03.2018 09:55:00

Областное БТИ: новый формат многолетних традиций

Изменения в федеральном законе о государственном кадастре недвижимости в 2016 году обусловили создание в регионе нового государственного учреждения – «Областное бюро технической инвентаризации». Однако, деятельность прочих одноимённых коммерческих организаций породило у туляков неясность -  куда 
обращаться с имущественными вопросами. Прояснила ситуацию Людмила ГОРЧАКОВА, врио руководителя новой структуры – Областного БТИ.

– Людмила Николаевна, с какой целью создано новое учреждение?
– В первую очередь – исполнение буквы закона. Поправки, внесённые в закон, обязали каждый регион страны обеспечить хранение всей учётно-технической документации об объектах, расположенных на его территории, по состоянию на 1 января 2013 года. Именно с этой целью 12 сентября 2016 года в соответствии с решением правительства Тульской области было создано Областное БТИ.
– Для понимания: что такое учётно-техническая документация?
– Это документы содержащие всю необходимую информацию об объекте: его назначение, площадь, год сдачи в эксплуатацию, материалы, из которых возводились несущие элементы строения, и многие другие данные. Кроме того, у нас хранится информация о правообладателях недвижимости, а также документы, удостоверяющие права собственности. Предоставление таких сведений необходимо во многих инстанциях при оформлении прав на недвижимое имущество и различных сделок с ним. 
– То есть вся эта информация используется гражданами в повседневной жизни?
– И не только! Мы предоставляем сведения из учетно-технической документации органам государственной власти и местного самоуправления, органам правопорядка, судам, нотариусам и многим другим организациям. Наш архив – это наша гордость, он насчитывает более 424 тысяч единиц хранения. И кстати, отдельные документы имеют исключительную историческую ценность: фонд начал формироваться еще в 1926 году.
– А какую ещё деятельность осуществляет Областное БТИ?
– Кадастровые, экспертные работы и, конечно, подготовка планов перепланировки и переустройства.
Техническая инвентаризация – это систематизация данных для постановки объекта недвижимости на технический учет. Именно эти сведения и являются основной информацией, которую предоставляет наше учреждение. Только Областное БТИ вправе осуществлять техническую инвентаризацию жилого фонда на территории Тульской области. В том числе учреждение имеет возможность проведения работ по актуализации сведений об общем домовом имуществе многоквартирных домов для управляющих компаний и товариществ собственников жилья.
Кадастровые работы – это подготовка документов о недвижимом имуществе для государственного кадастрового учёта. У нас работают 20 высококвалифицированных кадастровых инженеров, которые состоят в профессиональной саморегулируемой организации. Хочу заметить, что только такие специалисты имеют законное право на ведение кадастровой деятельности. 
Многие сталкиваются с необходимостью перепланировать, переустроить как жилые, так и нежилые помещения, заменить или перенести инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое или другое оборудование. Но всё это требует внесения изменений в технический паспорт. А самостоятельная перепланировка помещений чревата самыми разными проблемами: от аварий, затоплений и, как следствие, до обрушений. Нередко собственникам приходится возвращать помещению его первоначальный вид.
Лучше сразу обратиться в БТИ, чтобы проект перепланировки или переустройства был изготовлен профессионально и на законных основаниях. 
И все же, если перепланировка уже произведена – без проекта, без согласования, – можно ли на законных основаниях сохранить изменения?
– В таких случаях можно рассчитывать на помощь наших экспертов: они проанализируют преобразования и дадут заключение о возможности сохранения помещения в видоизменённом состоянии. Это позволит узаконить произведенные изменения.
– Новое БТИ работает только в Туле?

У нас 20 территориальных подразделений в разных районах области. Администрация находится в Туле. В Одоеве наше районное отделение расположено на улице Карла Маркса, дом 31, телефон: (48736) 4-26-00. Компетентные работники 
Одоевского отделения, возглавляемого Афониной Верой Николаевной, рады всем нашим клиентам и готовы помочь в решении самых сложных задач.

Роман ПЕТРОВ.


Возврат к списку

Написать в редакцию