Многие туляки давно привели свои документы в порядок и зарегистрировали свои права, но есть и такие, кто не успел это сделать. Вероятно, ваш объект уже внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер. Информацию о нем можно посмотреть на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если вы нашли кадастровый номер, следует записаться в МФЦ для государственной регистрации, подав соответствующее заявление и правоустанавливающий документ. Услуга бесплатная. Если вашему объекту не присвоен кадастровый номер, нужно обратиться в МФЦ для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Стоит отметить, что ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены в установленном законом порядке.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020  № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 518-ФЗ), который определяет порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. 

Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводиться органами местного самоуправления (далее – уполномоченный орган) в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Уполномоченный орган проведет всю необходимую работу, самостоятельно проанализирует имеющиеся у него сведения, запросит информацию в других органах и организациях. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов проинформирует об этом собственника и направит соответствующее заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН сведений.