В январе-июне 2025 года жители Тульской области оформили 3,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК). Объем кредитования составил 13,3 млрд рублей.

Рынок ипотеки охладился на фоне высоких процентных ставок и завершения ряда льготных программ. При этом в июне туляки оформили ИЖК на 2,5 млрд рублей. Это в 2,3 раза больше, чем в январе, уточнили в тульском отделении Банка России.

В среднем заемщики брали ипотеку на 4 млн рублей. Средний срок кредитования составил 26 лет. Сумма ипотечной задолженности на 1 июля 2025 года достигла 171,6 млрд рублей.

Кроме того, на покупку или строительство своего дома банки выдали тулякам 510 ипотечных кредитов на сумму 1,6 млрд рублей.

Напомним, с 1 января 2025 года начал действовать ипотечный стандарт. Его цель — минимизация высокорисковых схем на рынке ипотеки и защита интересов заемщиков. В частности, в документе закреплены принципы определения условий ипотечного договора, описано, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, возможных комиссий и других параметров. Рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.